Índice INDEC
Calculadora IPC para alquileres
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- INDEC
Nivel general nacional
Post DNU 70/2023
Base dic. 2016
Serie oficial
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¿Qué es el IPC en alquileres?
El Índice de Precios al Consumidor (IPC) mide la inflación general de la economía argentina. INDEC lo publica mensualmente — serie Nivel General Nacional, base diciembre 2016.
En alquileres, el IPC puede servir como índice de actualización en contratos nuevos firmados después del DNU 70/2023, si las partes lo pactaron expresamente en el contrato. No reemplaza asesoramiento legal: esta página explica cómo la calculadora aplica el IPC con datos oficiales.
La calculadora de arriba carga la serie INDEC desde el archivo de índices publicado en este sitio. Cada resultado indica fuente, fecha del dato y modo de cálculo elegido.
Referencia de series en índices oficiales.
¿Cuándo usar IPC?
Contrato nuevo post-DNU
Firmado después de la vigencia del DNU 70/2023, con cláusula que pacta IPC como índice de ajuste. Marco legal en /ley-de-alquileres/.
IPC figura en el contrato
El índice debe estar expresamente acordado. Si no consta o hay duda, consultá un abogado antes de aplicar un ajuste.
Frecuencia pactada
Mensual, trimestral, semestral o anual — la calculadora repite el ajuste según la frecuencia y las fechas que cargues.
No aplica a contratos viejos
Contratos bajo Ley 27.551 (firmados antes de oct 2023) se ajustan por ICL anual — ver /calculadora/icl/.
Marco legal: Ley de alquileres.
Tres modos de cálculo IPC
La calculadora soporta nivel acumulado, encadenado y encadenado con proyección. Probá cada modo abajo y elegí el que coincida con tu contrato.
Cómo calcular con IPC — paso a paso
Elegí el modo IPC
Nivel acumulado, encadenado o encadenado con proyección — según lo pactado en tu contrato. Selector en la calculadora de arriba.
Cargá monto y fechas
Monto actual, inicio del contrato y fecha del último ajuste si ya hubo uno. Formato dd/mm/aaaa.
Revisá y calculá
Vista previa en vivo del nuevo monto. Presioná Calcular para confirmar y ver el cronograma completo.
Exportá o compartí
Copiá para WhatsApp, descargá CSV/PDF del historial o generá un link con tus datos precargados.
Ejemplo de ajuste con IPC
Números ilustrativos — cargá tus fechas y montos en la calculadora de arriba.
Ejemplos IPC
Ejemplo — IPC nivel acumulado· +54%
- Monto anterior
- $380.000
- IPC ene/2025
- 7.864,13
- IPC jul/2026
- 12.076,39
- Coeficiente
- 1,536 × → nuevo alquiler ≈ $584.000
Ejemplo — IPC encadenado (6 meses)· +52%
- Monto anterior
- $420.000
- Período
- feb/2025 – jul/2026
- Modo
- Encadenado — variaciones mensuales INDEC
- Coeficiente
- 1,521 × → nuevo alquiler ≈ $639.000
IPC vs otros índices
Cada índice aplica según tu contrato. Comparación profunda IPC vs ICL en el blog.
| Índice | Cuándo aplica | Nota | Calculadora |
|---|---|---|---|
| IPC (INDEC) | Contrato nuevo que lo pactó | Inflación general mensual — esta calculadora | Calculadora IPC → |
| ICL (BCRA) | Contrato viejo Ley 27.551 | Mezcla IPC + RIPTE al 50% — ajuste anual obligatorio | Calculadora ICL → |
| UVA (BCRA) | Contrato nuevo que la pactó | Serie diaria BCRA — distinta del IPC | Calculadora UVA → |
| CER (BCRA) | Contrato nuevo que lo pactó | Referencia de inflación diaria — no intercambiable con UVA | Calculadora CER → |
Errores frecuentes con IPC
Errores frecuentes al calcular con IPC
Usar IPC en contrato viejo
- Evitá
- Los contratos Ley 27.551 exigen ICL anual. IPC solo si tu contrato nuevo lo pactó expresamente.
Confundir modo nivel y encadenado
- Evitá
- Dan resultados distintos para el mismo período. Elegí el modo que coincida con la cláusula de tu contrato.
Olvidar la fecha del último ajuste
- Evitá
- Si ya hubo un aumento, el mes inicial es la fecha del último ajuste — no siempre el inicio del contrato.
Asumir que INDEC ya publicó el mes
- Evitá
- INDEC publica con demora. Si falta el dato, probá encadenado con proyección o el mes anterior.
Ignorar filas (est.)
- Evitá
- Indican proyección por mes INDEC faltante. Verificá cuando salga el dato oficial antes de cerrar una negociación.
No revisar la fuente oficial
- Evitá
- Cada resultado enlaza a INDEC. Compará con la publicación oficial si el monto es crítico.
¿No es tu caso?
Si tu contrato no usa IPC, probá la calculadora que corresponda.
Fórmulas y pipeline: metodología. Calculadora general: inicio.
Preguntas frecuentes — IPC
Preguntas frecuentes
¿Qué IPC usa esta calculadora?
IPC Nivel General Nacional, base diciembre 2016, mensual — publicado por INDEC. Es la serie estándar para comparar inflación a nivel país.¿IPC sirve para contratos viejos?
No. Los contratos firmados antes del 17/10/2023 se ajustan por ICL según Ley 27.551. IPC aplica si tu contrato nuevo lo pactó expresamente — ver /calculadora/icl/ si es contrato viejo.¿Cómo se calcula el ajuste con IPC?
Depende del modo: nivel acumulado (IPC final ÷ IPC inicial), encadenado (producto de variaciones mensuales) o encadenado con proyección. Detalle en /metodologia/#ipc.¿Con qué frecuencia se publica el IPC?
INDEC publica el IPC mensual, usualmente a mediados del mes siguiente. Si falta el dato del mes pedido, probá encadenado con proyección o el mes anterior.¿Nivel acumulado o encadenado?
Nivel acumulado divide IPC del mes final entre el inicial. Encadenado multiplica variaciones mensuales INDEC. Elegí el modo que coincida con tu contrato — selector en la calculadora.¿Qué hace encadenado con proyección?
Igual que encadenado, pero si falta un mes INDEC estima con la última variación conocida. Las filas proyectadas muestran (est.) en el cronograma.¿Qué pasa si falta el mes INDEC?
Con modo encadenado estricto, la calculadora avisa si falta el dato. Con proyección, estima el mes y marca el período como (est.). Ver /metodologia/#proyecciones.¿IPC o ICL: cuál conviene?
Depende de lo negociado en contratos nuevos. Comparación en /blog/ipc-vs-icl-cual-conviene/. Contratos viejos: ICL obligatorio.¿Dónde veo la fuente del dato?
Enlace INDEC y fecha en cada resultado. Serie en /indices/#ipc.