Índice BCRA
Calculadora CER para alquileres
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Serie diaria
Post DNU 70/2023
Valor diario
Serie id 30
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¿Qué es el CER en alquileres?
El CER es un índice diario del BCRA (serie id 30) que acumula inflación de referencia — la misma base que ajusta muchos plazos fijos y bonos CER. En alquileres, aplica solo si las partes lo pactaron en contratos post-DNU.
A diferencia de la UVA (poder adquisitivo para créditos hipotecarios) o del IPC (nivel mensual INDEC), el CER mide estabilización por inflación acumulada día a día. No son series intercambiables.
Los datos vienen del archivo de índices oficial publicado en este sitio. Cada resultado muestra fuente, fecha del dato y coeficiente aplicado.
Referencia de series en índices oficiales.
¿Cuándo usar CER?
Cláusula CER en contrato nuevo
Post-DNU 70/2023, con índice CER pactado por escrito. Marco legal en /ley-de-alquileres/.
Misma lógica que plazos fijos CER
Serie id 30 del BCRA — inflación de referencia acumulada, distinta del valor adquisitivo UVA.
Ajuste por fecha exacta
CER es diario: el coeficiente usa el valor del día inicial y final, no un nivel mensual como el IPC.
No confundir con UVA
UVA (id 43) mide poder de compra para créditos hipotecarios. Si tu contrato dice UVA, usá /calculadora/uva/.
Marco legal: Ley de alquileres.
Cuatro frecuencias de ajuste con CER
En contratos nuevos la frecuencia la pactan las partes. Probá cómo se acumula el alquiler con ajustes mensual, trimestral, semestral o anual.
Cómo calcular con CER — paso a paso
Confirmá contrato nuevo
La calculadora está bloqueada en contrato nuevo (post-DNU). Verificá que CER figure en tu contrato.
Elegí frecuencia y fechas
Mensual, trimestral, semestral o anual — según lo pactado. Cargá monto, inicio y fecha del último ajuste.
Calculá el ajuste
Coeficiente = CER(fecha final) ÷ CER(fecha inicial). Vista previa en vivo antes de confirmar.
Exportá o compartí
Copiá para WhatsApp, descargá CSV/PDF del historial o generá un link con tus datos precargados.
Ejemplo de ajuste con CER
Números ilustrativos — cargá tus fechas y montos en la calculadora de arriba.
Ejemplos CER
Ejemplo — ajuste único (12 meses)· +42%
- Monto anterior
- $380.000
- CER inicial (01/03/2025)
- 892,45
- CER final (01/03/2026)
- 1.267,28
- Coeficiente
- 1,420 × → nuevo alquiler ≈ $540.000
Ejemplo — dos ajustes semestrales· +42%
- Monto anterior
- $420.000
- Período
- mar/2025 – mar/2026 (semestral)
- Ajustes
- 2 pasos semestrales con CER BCRA diario
- Coeficiente
- 1,420 × → nuevo alquiler ≈ $596.000
CER vs otros índices
CER y UVA son series distintas del BCRA — compará en índices CER y índices UVA.
| Índice | Cuándo aplica | Nota | Calculadora |
|---|---|---|---|
| CER (BCRA) | Contrato nuevo que lo pactó | Inflación de referencia id 30 — plazos fijos y alquileres que lo pacten | Calculadora CER → |
| UVA (BCRA) | Contrato nuevo que la pactó | Valor adquisitivo id 43 — hipotecas UVA, no inflación CER | Calculadora UVA → |
| IPC (INDEC) | Contrato nuevo que lo pactó | Inflación general mensual — distinta del CER | Calculadora IPC → |
| ICL (BCRA) | Contrato viejo Ley 27.551 | Mezcla IPC + RIPTE — ajuste anual obligatorio | Calculadora ICL → |
| Casa Propia | Transición oct–nov 2023 | Ley 27.737 — ajuste semestral, no CER | Calculadora Casa Propia → |
Errores frecuentes con CER
Errores frecuentes al calcular con CER
Usar CER en contrato Ley 27.551
- Evitá
- Los contratos viejos exigen ICL anual. CER solo si tu contrato nuevo lo pactó expresamente.
Confundir CER con UVA o con plazo fijo
- Evitá
- CER en alquiler usa la serie id 30, pero el contrato debe pactar CER como índice — no alcanza con tener un plazo fijo ajustado por CER. UVA es otra serie (id 43).
Aplicar CER donde corresponde ICL
- Evitá
- Contratos Ley 27.551 exigen ICL anual — ver /calculadora/icl/. CER solo en contratos nuevos que lo hayan elegido.
Tratar CER como IPC mensual
- Evitá
- CER es diario — el coeficiente usa el valor del día exacto, no el nivel mensual INDEC.
Olvidar fecha del último ajuste
- Evitá
- Si ya hubo un aumento, el mes inicial es la fecha del último ajuste — no siempre el inicio del contrato.
No verificar valor BCRA del día
- Evitá
- Cada resultado enlaza a la fuente oficial. Compará con la publicación BCRA si el monto es crítico.
¿No es tu caso?
Si tu contrato no usa CER, probá la calculadora que corresponda.
Fórmulas y pipeline: metodología. Calculadora general: inicio.
Preguntas frecuentes — CER
Preguntas frecuentes
¿Qué es el CER del BCRA?
Coeficiente de Estabilización de Referencia — serie diaria del BCRA (id 30) usada como referencia de inflación en contratos y productos financieros.¿CER es lo mismo que UVA?
No. Son series distintas del BCRA. En alquileres, usá el índice que figure en tu contrato. Compará en /calculadora/uva/ e /indices/.¿Cómo se calcula con CER?
Coeficiente = CER en la fecha final ÷ CER en la fecha inicial. Nuevo alquiler = monto anterior × coeficiente. Detalle en /metodologia/#cer.¿De dónde salen los datos?
Serie diaria oficial del BCRA (Principales variables). Cada resultado indica fuente y fecha del dato usado.¿CER aplica a contratos viejos?
No de forma obligatoria. Los contratos Ley 27.551 se ajustan por ICL anual — ver /calculadora/icl/. CER solo en contratos nuevos que lo hayan pactado.¿Por qué CER es diario y el IPC mensual?
CER ajusta plazos fijos con inflación diaria acumulada (serie id 30). INDEC publica el IPC una vez por mes. La calculadora usa el valor CER del día exacto.¿Con qué frecuencia se ajusta con CER?
La que hayan pactado las partes en contratos nuevos: mensual, trimestral, semestral, anual u otra. Esta calculadora te deja elegir la frecuencia.¿Puedo cambiar de CER a UVA unilateralmente?
No. Son series distintas del BCRA. Cambiar el índice requiere acuerdo de las partes — consultá un abogado si hay duda.¿Qué pasa si falta el dato BCRA del día?
La calculadora usa el último valor disponible y lo indica en el resultado. Verificá la publicación oficial del BCRA antes de cerrar una negociación.¿Dónde veo la fuente del dato?
Enlace BCRA y fecha en cada resultado. Serie en /indices/#cer.