Guía · Ley

DNU 70/2023 y alquileres 2026: qué cambió

El DNU no reescribe contratos viejos. Cambia las reglas para los firmados después de su vigencia.
Lectura
5 min

Quienes firman o renuevan

Apoya
Ley de alquileres

Este artículo no reemplaza esa página

Actualizado
17 de septiembre de 2026

Guía permanente

Siguiente paso
Ley de alquileres

CTA principal abajo

Por Abdullah · Desarrollador web

Intención del artículo

Profundiza el bloque legal — la página /ley-de-alquileres/ es el hub; esto es narrativa del DNU.

Guía independiente · Aviso legal
Ley de alquileresCalculadora

Este artículo apoya la Ley de alquileres. No reemplaza esa página — usá los links de abajo cuando quieras calcular o leer la guía principal.

Antes del DNU

Ley 27.551 imponía ICL anual en contratos de locación. Plazo mínimo de tres años como regla general. Eso sigue para contratos ya firmados.

Qué trajo el DNU 70/2023

Para contratos firmados desde el 29/12/2023: libertad de pactos en índice, frecuencia y moneda. IPC, ICL, UVA, CER u otros pueden figurar si las partes acuerdan.

Contratos viejos intactos

El DNU no convierte un contrato viejo en nuevo. Si firmaste antes del 17/10/2023, seguís con ICL anual hasta el vencimiento pactado.

En la práctica

Leé tu contrato: índice, fechas y periodicidad. Esta herramienta calcula con datos oficiales; no interpreta cláusulas. Ante dudas, consultá a un abogado.

Preguntas frecuentes

Preguntas frecuentes

  • ¿El DNU eliminó el ICL?
    No para contratos viejos. En contratos nuevos, el ICL es una opción más si lo pactan.
  • ¿Puedo actualizar mensualmente?
    Solo si tu contrato nuevo lo pactó. Ley 27.551 exige ajuste anual con ICL.
  • ¿Esta nota es asesoramiento legal?
    No. Es un resumen educativo. Consultá a un abogado para tu contrato.

Conclusión

Resumen completo en Ley de alquileres. Para números, usá la calculadora.

Ley de alquileresCalculadora

Guías relacionadas

Calculá